Строить стали больше. А как насчет качества работ?

Дмитрий САВРИЦКИЙ.

d.savrickiy@gzt-akray.by

Количество объектов, на которых работают строители, впечатляет. На нашей малой родине эта величина примерно в 3 раза превосходит показатели прошлого года. Если в конкретных цифрах: только на сегодня действует 79 стройплощадок. Хотя в контрольном списке инспектора госстройнадзора Александра Дашковского на один объект больше. Однако он уже долгое время “полузамороженный” и контролировать ход работ нет необходимости. Получилось так: частная фирма вела строительные работы в производственном корпусе, где одновременно налаживалось уже установленное оборудование. Но с доведением технологического процесса “до ума” возникли настолько серьезные трудности, что целесообразность достройки здания под это оборудование стала неочевидной. Если не получится выпускать продукцию с конкурентоспособным качеством, бизнес придется перепрофилировать или вообще за-крывать. Так что вопрос “строить или не строить” в данном случае наполнен чуть ли не гамлетовским драматизмом.

Рассказывая об этом “исключении из списка”, Александр Иванович попросил не указывать название незадачливой фирмы. Она реализует достойный инвестпроект, и хотелось бы в этой истории увидеть хэппи-энд. Хотя сам по себе казус поучительный. Просчеты в планировании, организации работ на стройплощадке, “хромающая” культура их осуществления всегда ведут к проблемам. И выписанный тем же Дашковским штраф за допущенные ляпы — самая из них незначительная.

Кстати, о штрафах

— За девять месяцев на 53 объектах выдано 72 предписания и 15 рекомендаций, —   озвучивает ключевые цифры Александр Иванович. — По недостаткам на 19 стройплощадках подготовлено 24 постановления.

Выявлено 914 дефектов строительства, из которых 695 малозначительных и ни одного критического. В целом это говорит о довольно высоком качестве работ. Соответственно, и совокупная сумма штрафов невелика: 1 242 рубля.

Не сдан с первой попытки за этот период 21 объект, причем претензии предъявлялись не к результатам работы, а к оформлению сопутствующей документации. Та самая “мелочь”, которая ведет к ненужным сложностям…

Главная причина строительного бума — областные “Дожинки”, до начала которых остаются считанные недели. К статусному мероприятию без всяких оговорок должны быть сданы в эксплуатацию все статусные объекты.

Кстати, а как продвигаются на них работы?

— Некоторые объекты сдаются так быстро, что провести их проверку госстройнадзор не успевает, — разъясняет приоритеты Александр Дашковский. — Это в первую очередь ремонты теплотрасс.

Ремонт поликлиники тоже идет в очень высоком темпе, что требует особого внимания со стороны госстройнадзора. Очень большой объем капремонта жилого фонда. Здесь тоже проверки ведутся регулярно.

С капитальным ремонтом здания центра творчества детей и молодежи возникли задержки. Планировалось, что оно будет сдано к 1 сентября, но при замене кровли подрядчик решился на несколько неординарных шагов. При удачном стечении обстоятельств он имел бы значительную экономию денег, вот только играть в азартные игры с нашей погодой очень рискованно. Лето было “мокрым”, так что риск не оправдался.

В итоге по срокам и размеру прибыли проигрыш однозначный. Но работы ведутся качественно: только так фирма (ее название Дашковский также просил не озвучивать — Авт.) сможет восстановить хотя бы часть “подмоченной” репутации. Имидж для работодателя в сфере строительства важен как минимум в плане привлечения толковых работников. Сегодня, когда наблюдается устойчивый дефицит трудовых ресурсов, люди, конечно, идут туда, где заработок выше и организация труда грамотная.

Кстати, о районном строительном комплексе…

— Осиповичские стройорганизации сильно подкосил кризис отрасли 2008 года и ряд последующих изменений в стратегии развития предприятий, для которых строительство было не главным видом деятельности, — анализирует ситуацию Дашковский. — Так что сегодня в “экологических нишах” некогда мощного строй-  участка “Водоканала”, кооператива “Маяк” и ряда других исчезнувших организаций разворачиваются совершенно новые игроки. Как правило, это частные предприятия, которые смогли заработать неплохие деньги в других сферах деятельности. Строительство для них было изначально не профильным занятием, поэтому осваиваются новички по-разному. Кто-то наверняка набьет шишек и свернет деятельность, освободив место для более успешных. Ну а кого-то трудности закалят.

Один из положительных примеров — ООО “Зубрмонтаж-строй”. Предприятие собрало очень хороших специалистов, причем на всех уровнях: рабочие, инженерно-технический персонал, экономисты… Именно эта фирма занималась реконструкцией здания следственного комитета, и объект был построен очень быстро и добротно. “Зубр” отмечен грамотой МВД и получил контракт на капремонт еще одного здания следственного комитета в другом райцентре.

В течение года “Зубр” как подрядчик и субподрядчик был задействован на 10 объектах в нашем районе — больше, чем любая другая осиповичская стройорганизация.

* * *

Еще один важный момент — широкое привлечение стройорганизаций из других регионов. Осиповичские строители не имели возможности самостоятельно справиться с задачами текущего года, поэтому появление “гостей” было неизбежным. И также неизбежно влияние последних на “хозяев”. Здесь приведу наглядный пример: реконструкцию улицы Октябрьской ведет минское ДРСУ № 192. Заканчивать объект планируется в следующем году, но то, что работы ведутся очень грамотно, видно и неспециалисту. После дождя на проезжей части нет луж. Для наших улиц и дорог местного значения лужи — вечная проблема, которую часто считают неразрешимой. Но, может, всё не так однозначно?

Кстати, не забудем и о дорогах

По словам Александра Дашковского, за текущий год ДРСУ № 199 стало выполнять работы с заметно более высоким качеством и успешно борется за очень серьезные подряды. Один из них инновационный: бетонное покрытие проезжей части в            переулке Черняховского.  Для осиповичского дорожного строительства — это нечто небывалое.