Представьте, что ваш брак — это стартап. Вы инвестируете в него время, эмоции, деньги.
Но вдруг оказывается, что проект неуспешный и его приходится закрывать. Возникает вопрос: как делить то, что строилось годами? На самом деле процесс и результат раздела имущества полностью в ваших руках.

Гораздо спокойней, когда есть брачный договор, его, кстати, оформляют и до свадьбы, и уже будучи мужем и женой. Если такой подушки безопасности нет, то самый безболезненный путь — сесть за стол переговоров и решить: кому авто, кому дом. Договоренность фиксируется на бумаге и заверяется у нотариуса.

Если компромисс не найден, нужно идти в суд. Но будьте готовы: придется платить госпошлину, собирать чеки и доказывать каждый вами потраченный рубль.

Всё, что нажито с момента штампа в паспорте до дня фактического распада семьи, — это общая совместная собственность (делится пополам).

Решая спор о разделе имущества, суд устанавливает, чье это имущество (общее совместное или личная собственность) и есть ли оно в наличии.

Например, иск о разделе машины, купленной в браке и являющейся общей собственностью, но самого автомобиля нет в наличии. Как выяснилось, один из супругов после разрыва отношений продал машину без согласия другого, а вырученные деньги на общие семейные нужды не потратил.

Если судом установлено, что один из супругов произвел отчуждение совместно нажитого имущества или израсходовал его вопреки воле другого и не в интересах семьи либо скрыл его, то это имущество или его стоимость будет учитываться при разделе. Так и произошло в данном случае.

Кредиты и долги тоже делятся

При разделе учитываются общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

К общим долгам может быть отнесен кредит, взятый по взаимной договоренности между супругами на нужды семьи.

К примеру, разрешая один из таких исков, суд признал общим долгом супругов деньги, оплаченные по кредитному договору, заключенному с банком, и взыскал с одного из них в пользу другого 1/2 доли выплаченного долга по кредиту за определенный период.

Зона табу: что делить нельзя

Есть вещи, которые при разводе останутся неприкосновенными:

— всё, что было куплено исключительно за счет личного имущества. Например, вы потратили свои добрачные сбережения или продали квартиру/машину, которые были у вас до свадьбы, чтобы купить новую вещь в браке. При разделе имущества эта вещь учитываться не будет;

— всё, что куплено после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, даже если брак не был расторгнут;

— вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.). Исключение — драгоценности и другие предметы роскоши, даже приобретенные в период брака за счет общих средств, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался;

— имущество, которое принадлежало одному из супругов до брака или было получено во время брака в дар или по наследству.

Отступление от равенства долей

Неважно, кто из супругов больше зарабатывал, — остаток денег на счетах делится поровну.

Но суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов с учетом интересов их несовершеннолетних детей, нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов. В этом случае суд производит раздел имущества с учетом определенных им долей.

Раздел жилых помещений

Созданное или приобретенное супругами в браке жилое помещение является общей совместной собственностью и при разделе доли признаются равными, если иное не установлено законом или договором.

Также жилое помещение может быть передано одному из супругов при согласии другого на получение денежной компенсации либо оставлено в их общей долевой собственности.

Если в жилом помещении есть самовольные надстройка, пристройка и (или) перестройка (в том числе подсобных помещений), оно не подлежит разделу до государственной регистрации этих изменений либо до приведения его в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние
(п. 3 ст. 138 Жилищного кодекса страны).

Самовольное изменение хозпостроек, которые являются капитальными строениями и зарегистрированы в качестве принадлежности жилого помещения, также будет препятствием для его раздела.

Срок годности есть даже у обид

Необходимо учитывать, что для требований о разделе имущества установлен трехлетний срок исковой давности. Он исчисляется с того дня, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своих имущественных прав, независимо от времени расторжения брака.

Исковая давность не распространяется на требования о разделе имущества супругов, если брак между ними не расторгнут.

Дополнительные детали и расходы

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется исходя из его рыночной стоимости на день вынесения решения либо стоимости, согласованной сторонами в ходе судебного разбирательства. При наличии спора о стоимости имущества суд вправе назначить по делу судебную экспертизу.

Тот, кто подает иск в суд, платит госпошлину, размер которой рассчитывается от стоимости той доли имущества, на которую претендует истец. При этом для оценки берется не рыночная, а оценочная стоимость. Размер госпошлины установлен Налоговым кодексом и при цене иска до
1 000 базовых величин составляет пять процентов от цены иска, но не менее трех базовых величин.

Не превращайте раздел имущества в поле боя

В современном мире, когда нужно прийти к согласию в сложных переговорах или семье, можно использовать более мягкие, но не менее эффективные инструменты, ведь любые договоренности (даже компромиссные) обойдутся вам дешевле, чем потерянные нервы, время и дорогостоящие экспертизы.

Татьяна Секретарёва, председатель суда Осиповичского района