В прокуратуре

Проверкой прокуратуры района установлено, что значительное число пользователей жилых помещений не выполняют своей обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 1 марта т.г. задолженность за их потребление нашими гражданами составляет 573 млн. руб. (удельный вес — 21,8%), в т.ч. свыше трех месяцев — 415 миллионов. Задолженность свыше полугода имеется по 179 лицевым счетам граждан на общую сумму 367,2 млн. рублей, при этом свыше 40 месяцев не оплачивают услуги 31 пользователь жилых помещений, свыше 30 месяцев — 9, 20 месяцев — 12 и больше 10 месяцев — 28.

В соответствии с требованиями статей 26 и 32 Жилищного кодекса наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним на основании платежных документов, представляемых организациями, осуществляющими начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением. За просрочку внесения указанных платежей взимается пеня в размере 0,3% от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Для злостных неплательщиков ЖКУ законодательством страны предусмотрено выселение, в т.ч. за пределы населенного пункта и в более дешевые, меньшие размером квартиры.

Так, статьей 86 ЖК установлено, что в случае наличия у нанимателей жилых помещений без уважительных причин 6-месячной задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жильем они совместно с  проживающими с ними членами семей подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения. При этом другое, в которое выселяется должник и члены его семьи, является по общей площади менее занимаемого и (или) уступающее ему по своим потребительским качествам, в т.ч. за пределами данного населенного пункта.

Сейчас на территории Осиповичей проживает более 30 нанимателей, имеющих  без уважительных причин 6-месячную задолженность по плате за ЖКУ и плате за пользование жилым помещением, и прокуратурой района подготовлены в суд иски о выселении названных неплательщиков в неблагоустроенные жилые помещения, находящиеся за пределами города.

Кроме того, на территории района проживает более 40 собственников жилых помещений, имеющих  без уважительных причин 6-месячную задолженность по плате за ЖКУ, которые считают, что занимаемое ими жилое помещение у них не может быть изъято. Однако со 2 марта 2013 года статьей 155 ЖК предусмотрена принудительная продажа жилья собственника с публичных торгов и передача ему в собственность другого жилого помещения, по общей площади менее занимаемого и (или) уступающее ему по своим потребительским качествам, в т.ч. в ином населенном пункте, а в сельской местности — за пределами территории сельсовета, на которой находилось проданное жилое помещение, в случае если его собственник имеет без уважительных причин полугодовую задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги.

Прокуратурой района в настоящее время предложено местным исполнительным органам в письменной форме предупредить собственников о необходимости погашения задолженности. В случае, если они в течение месяца не погасят задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, будут рассмотрены вопросы о направлении в суд исков о понуждении таких собственников к отчуждению жилого помещения.

Такая работа проводится по всей республике, и судами страны уже приняты решения о выселении нанимателей жилья и о принудительной продаже жилых помещений, находящихся в собственности неплательщиков.

Наталья ЕРМАЧКОВА, старший помощник прокурора.