Строим сейчас, совершенствуемся, думаем о перспективах.

Начальник отдела архитектуры и строительства райисполкома Иван Молокович:

— В сфере строительства в 2025 году наблюдается относительное затишье. Но только по сравнению с рекордным 2024 годом.

Сравним. Прошлый год: реализация масштабных инвестиционных проектов по созданию новых производственных линий на ОЗАА и филиале “Елизово” ОАО “Гродненский стеклозавод”; строительство СШ № 5, возведение нескольких многоэтажных жилых домов и ведомственных объектов. Финансовый эквивалент созданного — 130 миллионов рублей.

В текущем году инвестиции в капитальное строительство составят порядка 60 миллионов, из которых 18 (из 40 миллионов, предусмотренных сметой проекта) планируется вложить в начальный этап реконструкции очистных сооружений города.

Будет завершено возведение еще одного многоэтажного дома в микрорайоне улицы Черняховского, и, что важно, это произойдет до наступления зимы. Раньше сдача жилья в  эксплуатацию не привязывалась к сезону и довольно часто дома заселялись в конце года, а начало работ по благоустройству дворовых территорий переносилось на весну следующего. Теперь требования изменились: завершать все работы на объекте необходимо в течение календарного года, и это касается всей Могилёвской области.

Условие кажется простым, но на самом деле его выполнение возможно только при серьезных организационных изменениях на всех этапах работы и в первую очередь при подготовке к строительству и реализации так называемого “нулевого цикла”. Выгоды нового подхода весомые: экономия средств, более равномерная загрузка строительных организаций, повышение качества жизни новоселов — наведение порядка во дворах после ввода домов в эксплуатацию будет происходить гораздо быстрее. Конечно, об этих моментах никогда не забывали, но учесть их получалось далеко не всегда. И то, что положительные сдвиги произошли в Год благоустройства, — одно из его весомых достижений.

Например, потребовалось внести коррективы в ход подготовки проектно-сметной документации к экспертизе. На проверку ПСД и ее доработку, как правило, уходит несколько месяцев, после чего некоторое время занимает организационный период — поиск подрядчиков и т.д. Поэтому новостройки не всегда удавалось начинать в оптимальные сроки.

Теперь разработку ПСД строительства домов на следующий год нужно завершать до 1 июля текущего года, а начинать их возведение — зимой. Сегодня с учетом этих требований подготовлена документация уже на два многоэтажных дома — 40- и 72-квартирных.

Важные перемены в жизни белорусских строителей связаны с принятием Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Новый свод правовых норм вступил в силу в прошлом году, но полностью его действенность была проявлена в нынешнем. Если коротко, Кодекс эффективно разрешает многие вопросы, которые накопились в отрасли за последние десятилетия, так что работать стало проще и заказчикам, и подрядчикам. Это положительно скажется на качестве выполнения строительных работ.

…Говоря о нынешних делах в строительстве, нельзя оставлять без внимания и перспективы градостроительства в целом. За последнее десятилетие Осиповичи заметно выросли, изменились — во многом стали современным городом. Однако задач, которые необходимо решать, остается немало. Одна из них — преобразование городских парков в полноценные рекреационные зоны. Первый шаг сделан — парк на южной стороне города в этом году уже полностью соответствует таким требованиям.

Перепланировка парка на северной стороне по стандартам ХХI столетия — сложное и затратное дело, так что о конкретных сроках говорить пока рано. Но главное — видеть цель и стремиться к ее достижению!