О ходе работы по рациональному использованию земель и реализации Указа Президента № 116
Главные вопросы повестки дня очередного заседания райисполкома касались итогов работы по рациональному и эффективному использованию земель на территории района и реализация норм Указа Президента Республики Беларусь № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами».
Землепользование
По состоянию на 1 января 2025 года у сельскохозяйственных организаций находилось в пользовании 47 404 га земель, в том числе 40 580 га сельхозугодий, а у крестьянских (фермерских) хозяйств — 4 935 га, из которых 4 344 га сельхозугодий.
В течение 2025 года было проведено перераспределение земель:
— у КФХ изъято 864 га и передано сельскохозяйственным организациям ОАО «Ясеньское» и ОАО «Осиповичиагропромтехснаб»;
— 1 557 га предоставлено КФХ «АгроАвтоНова»;
— 851 га земель перешел от ООО «Сельхозинвест» к ООО «Сущево-Агро».
В рамках мелиоративных мероприятий освоено 678 га земель путем выполнения культуртехнических работ и реконструкции мелиоративных систем.
В 2025 году 360 га земель, занятых древесно-кустарниковой растительностью, передано в состав лесного фонда, в сельскохозяйственный оборот вовлечено 76 га. После завершения реконструкции мелиоративной системы «Красный ударник» планируется ввести в оборот еще 15 га.
Гражданам в 2025 году предоставлено 17 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, в том числе четыре в городе Осиповичи. Под личное подсобное хозяйство и огородничество выделено 66 участков, в садоводческих товариществах — пять новых участков.
По итогам инвентаризации 2022 года выявлено 1 484 факта самовольного занятия земельных участков. На 1 ноября 2025 года устранено 1 097 нарушений, в том числе легализовано 65 участков. В бюджет поступило 89 084,16 рубля.
В текущем году отделом земле- устройства райисполкома выявлены неиспользуемые сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения сельхозорганизаций и крестьянских (фермерских) хозяйств района. В отношении ОАО «Осиповичиагропромтехснаб», ООО «Сельхозинвест», ООО «Сущево-Агро», ОАО «ЖорновкаАгро», ОАО «Авангард-Нива», КФХ «В путь» приняты меры административного воздействия.
Всего за нарушение земельного законодательства отделом земле- устройства райисполкома за истекший период 2025 в отношении 18 землепользователей составлены протоколы и вынесены постановления об административных правонарушениях. Наложены административные штрафы на сумму 820 рублей.
Пустующие дома
По состоянию на 1 января 2025 года в Единый реестр пустующих домов включено 248 домов, на 30 октября — 318. За десять месяцев выявлено 70 домов, соответствующих критериям пустующих.
Собственниками подано 11 уведомлений об использовании домов для проживания. В январе-октябре составлено 48 заключений о признании домов пустующими или выморочным наследством. По остальным объектам продолжается работа по сбору документов и поиску собственников.
В суд подано 43 заявления о признании домов бесхозяйными или выморочным наследством. Суд удовлетворил 22 заявления: семь домов решено снести, 14 — продать, один — передать новому землепользователю с обязательством сноса. В хозяйственный оборот вовлечено 44 дома (в 2024 году — 23).
На снос в 2025 году выделено 27 461 рубль, средства освоены полностью. Выручка от продажи домов за десять месяцев — 16 948,07 рубля.
Наилучшие результаты показали Вязьевский, Лапичский и Липенский сельисполкомы. Слабая работа отмечена в Гродзянском, Елизовском, Протасевичском и Свислочском сельисполкомах.
Необходимо активизировать выявление незавершенных строительств, по которым работы не ведутся более трех лет. В 2024-2025 годах такие участки не изымались.
Среди проблем в данной деятельности нужно отметить сложность в проведении поиска собственников (особенно выехавших за пределы Беларуси). Это затрудняет признание домов пустующими и, соответственно, выполнение всех остальных действий, предусмотренных для их отчуждения.
