4 февраля Министерство жилищно-коммунального хозяйства издало приказ “О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда”. За разъяснениями обращаемся к начальнику производственно-технического отдела ОДУКПП “Райсервис” Надежде Дорошук.

— Что принципиально нового предусматривает новый нормативный акт?

— С этого года некоторые виды ремонтных работ в подъездах будут производиться за счет жильцов. Это расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен и пола, восстановление штукатурки и облицовки стен, работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов, малярные работы и т.д.

— Как часто будет производиться ремонт?

— Он осуществляется в соответствии с годовыми планами текущего ремонта жилфонда, формируемого с учетом технического и эстетического состояния подъездов. Внеплановый — при установлении их неудовлетворительного состояния из-за вандализма либо по решению потребителей.

— Кто определяет объем выполняемых работ?

—Текущий ремонт производится на основании дефектного акта с указанием видов и объемов работ, локальной сметы и договора на оказание услуг.

— А если жильцам не понравится, к примеру, цвет окраски стен?

— Выбор материалов отделки и цветового решения при выполнении текущего ремонта подъездов принимается в соответствии с решением потребителей не позднее, чем за 10 дней до начала работ.

— Как жители могут узнать сроки проведения ремонта в своем доме?

— По итогам проведения осеннего осмотра жилфонда ОДУКПП “Райсервис” в месячный срок составляет дефектный акт с указанием видов и объемов работ. Годовой план текущего ремонта до 1 февраля доводится до сведения потребителей путем размещения на сайте заказчика либо иным способом в доступном для потребителей месте. Не позднее месяца до начала проведения работ коммунальная организация обязана предоставить потребителям информацию о планируемых сроках и основных видах проведения ремонтных работ, их общей ориентировочной стоимости, дате, месте и времени проведения общего собрания потребителей и повестке дня. К проведению ремонтных работ в таком формате приступили уже в этом году.

Приемка выполненных работ осуществляется комиссией, созданной заказчиком с участием представителя потребителей. Плата за текущий ремонт предъявляется всем потребителям, в том числе отказавшимся от заключения договора.

А какую сумму придется заплатить за приведение подъезда в подобающее состояние — это зависит от каждого из нас, нашей аккуратности и культуры поведения в общественных местах. И отношения к общей собственности.

Инна ЗАСКЕВИЧ.