Выселение как следствие задолженности по оплате квартиры
Правовой ликбез
В Жилищном кодексе страны, вступившем в законную силу 2 марта 2013 года, четко прописаны условия, при которых граждане могут быть выселены из занимаемого жилого помещения.
Согласно статье 86 ЖК, наниматель жилого помещения государственного жилфонда и проживающие совместно с ним члены семьи, имеющие без уважительных причин 6-месячную задолженность по оплате за жилищно-коммунальные платежи и плате за пользование жилым помещением, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилья менее занимаемого, которое уступает ему по своим потребительским качествам, в т.ч. за пределами данного населенного пункта.
Если при ранее действовавшем жилищном законодательстве частичная оплата являлась основанием к отказу в иске о выселении, то теперь спастись от выселения можно только погасив долг в полном объеме. В настоящее время прокурором в интересах ДУКПП «Райсервис» в суд предъявлено несколько исков к нанимателям и членам их семей о выселении из занимаемых жилых помещений в связи с неуплатой жилищно-коммунальных платежей более 6 месяцев.
Первое выселение уже состоялось. Гражданин Д. проживал в 2-комнатной благоустроенной квартире в девятиэтажном жилом доме в центре города, однако уплату жилищно-коммунальных платежей более полугода не производил, в результате чего образовалась задолженность (с пеней) в сумме без малого 5,5 миллиона рублей. По решению суда он выселен в квартиру меньшей площади с частичными удобствами (только холодное водоснабжение), расположенную в д. Большая Горожа.
Галина ШИТИНА, председатель суда района.
