На очередном заседании районного исполнительного комитета, которое состоялось под руководством председателя Андрея Дубинчика и при участии заместителя министра юстиции Республики Беларусь Валентины Якимович, начальника главного управления юстиции Могилёвского облисполкома Андрея Столярова, начальника главного управления землеустройства Могилёвского облисполкома Ирины Петручени, первым на повестку дня был вынесен вопрос о рациональном и эффективном использовании земель на территории района. Знакомим читателей с основными из затронутых при его рассмотрении моментов.

Район, населенные пункты, сельхозпредприятия

Территория Осиповичского района составляет 194 984 га (среди районов Могилёвской области он второй по величине после Быховского). Земли лесного фонда занимают 63% территории, земли сельскохозяйственного назначения — 27%.

Город Осиповичи занимает 2 281 га, поселки Елизово — 368 га, Татарка — 250 га. Общая площадь 153 сельских населенных пунктов — 6 200 га. Самый крупный — агрогородок Липень (208,5 га), самый маленький — деревня Александровка (2,47 га).

В районе имеется пять сельскохозяйственных организаций, их общая площадь 36 700 га, и 29 крестьянских (фермерских) хозяйств — 4 956 га, а также общества с ограниченной ответствен-  ностью “Сельхозинвест” — 10 215 га, “Агрокомплекс «Свояк»” — 913 га.

Площадь 19 садоводческих товариществ — 436 га; 16 гаражных кооперативов — 16 га.

Для индивидуального строительства и приусадебного хозяйства

За 2023 и 2024 годы предоставлено 12 земельных  участков под новое строительство индивидуальных жилых домов: в сельских населенных пунктах — восемь, в райцентре — четыре.

На учете состоит 23 гражданина, желающих получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства в Осиповичах.

Сейчас ведется работа над проектом детального планирования микрорайона № 2 усадебного жилищного строительства, в котором предусмотрено около 40 участков под индивидуальную застройку (по-дробнее на стр. 6).

В сельских населенных пунктах предоставляются участки для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса сель-скохозяйственных животных. За истекший период 2024 года предоставлено 73 таких участ-ка (для огородничества — 45, коллективного садоводства — 20, выпаса и сенокошения — шесть, ведения личного подсобного хозяйства — два). Вместе с тем за 2023 год и десять месяцев текущего 46 пользователей отказались от ранее предоставленных участков.

Борьба с самовольными захватами и другими нарушениями

В 2022 году при инвентаризации земель в районе выявлено 1 484 территории с признаками самовольного занятия, расположенные в границах населенных пунктов района и внешних границ садоводческих товариществ.

Предполагаемым землепользователям направлены уведомления о возможностях легализации самовольно занятых участков либо о необходимости их освобождения.

На данный момент освобождено 726 самовольно занятых участков, легализовано 39, рассматриваются 73 заявления о легализации.

Отделом землеустройства райисполкома за истекший период 2024 года проведено 221 обследование соблюдения земельного законодательства,  по итогам которых выдано 200 предписаний и писем (юридическим лицам — 63, физическим — 137), вынесено шесть постановлений об административных правонарушениях. Нарушители привлечены к административной ответственности.

Планы

Принятым по этому вопросу решением поставлен ряд конкретных задач. В их числе требование ко всем заинтересованным структурам принять необходимые меры по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых сельскохозяйственных земель в срок до 1 июня 2025 года и обеспечить неукоснительное выполнение требований законодательства об охране и использовании земельных ресурсов.