Отправляясь в магазин, мы вряд ли рассчитываем на то, что получим продукты или одежду бесплатно. Наличными приходится платить и за оказанные услуги. Так почему же некоторые нерадивые владельцы квартир из месяца в месяц не оплачивают услуги ЖКХ, хотя все это время пользуются теплом, электроэнергией и газом, моются под горячим душем?! Коммунальники «кредитуют» таких неплательщиков, а сами вынуждены брать кредиты в банках, дабы вовремя рассчитаться с энергетиками, газовщиками…

Практикуется несколько способов заставить граждан своевременно рассчитываться за оказанные жилищно-коммунальные услуги — от предупреждения до выселения из квартиры.

— Выработана система мер борьбы с неплательщиками, — рассказала директор КДУП «Единый расчетный центр» Ольга ТРЕТЯК. — Как только не поступила оплата за 1 месяц, обзваниваем должников. При двухмесячной задолженности выписываем предупреждение об отключении от коммунальных услуг и посещаем должника на дому. При трехмесячном долге оформляем нотариальные надписи и отправляем их в суд для принудительного взыскания долга из зарплат, пенсий. Злостным неплательщикам отключаем свет, воду, канализацию.

Без света, воды и канализации

Коммунальники могут приостановить предоставление ЖКУ гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за 2 и более расчетных периода и не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения. Такая норма регламентирована постановлением Совмина от 16.12.2005 г. № 1466.

Как показали совместные рейды по квартирам неплательщиков контролеров и электриков УКП ЖКХ, ДУКПП «Водоканал», работников КДУП «ЕРЦ», мера достаточно эффективная. В районе за январь-март было выдано 217 предписаний на отключение коммунальных услуг. Сразу же после получения предупреждения внесли плату 172 человека. В 45 квартирах были отключены свет или вода.

Исполнительные надписи нотариусов

Следующий шаг воздействия на неплательщиков — взыскание задолженности на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора — в судебном порядке. Это предусмотрено   статьей 33 Жилищного кодекса страны.

В районе на 1 апреля подано на взыскание 527 нотариальных надписей более чем на 141000 рублей. За январь-март взыскано 4638,76 рублей.

Выселение из государственной квартиры

Не внося плату за квартиру, можно ее лишиться. В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса из квартиры могут быть выселены граждане, наниматели жилого помещения госжилфонда, а совместно с ними и члены семей, имеющие без уважительных причин 6-месячную задолженность по плате за ЖКУ и плате за пользование жилым помещением. В этом случае решение принимает суд. Должникам предоставляется другое помещение меньшей площади или уступающее прежнему по потребительским качествам, например, там может не оказаться каких-либо удобств. Возможно, такое жилье будет расположено за пределами города.

В марте гражданка Шелегина В.А. лишилась 3-комнатной квартиры на ул. Вокзальной. Задолжав за коммунальные услуги почти 2000 рублей, она вынуждена была переселиться в 2-комнатную без удобств. Двухкомнатную квартиру по ул. Лесной со всеми удобствами на меньшую без удобств сменил гражданин Каленчиц Н.Н., не заплатив за услуги ЖКХ почти 1800 рублей.

Подано еще 3 иска в суд на выселение неплательщиков.

Приватизированную квартиру продадут

Существует вероятность не только переехать в квартиру поменьше, но и вовсе лишиться своих квадратных метров. Статьей 155 Жилищного кодекса предусмотрено по решению суда понуждение собственника жилого помещения к отчуждению жилья в случае наличия без уважительных причин 6-месячной задолженности по плате за услуги ЖКХ.

Выселение из общежития

Накопив 6-месячную задолженность по коммунальным платежам, можно вместе со всеми членами семьи лишиться места и в общежитии. Другое жилое помещение таким должникам не предоставляется. Норма регламентирована статьей 93 Жилищного кодекса.

Сегодня вручены предупреждения о выселении 20 неплательщикам, готовятся документы в суд.

Было бы желание…

Далеко не всегда причиной неплатежей становится тяжелое финансовое положение семьи. Порой месячная задолженность образуется из-за элементарной забывчивости. Кто-то не успевает расплатиться до 25-го числа месяца. Коммунальники идут навстречу как забывчивым гражданам, включая автодозвон, так и тем, кто не смог заплатить за квартиру по уважительной причине.

Бывает, что пеня списывается тем, кто болел, находился в тяжелой жизненной ситуации, — отмечает Ольга Третяк. — По каждому такому случаю принимается решение райисполкома. Должники пишут обязательства на погашение долга по месяцам. Отправляем письма руководителям предприятий, где работают неплательщики, с просьбой помочь взыскать долги.

По состоянию на 1 апреля по Осиповичскому району задолжали коммунальникам за оказанные услуги около 10% плательщиков (обслуживается 25550 лицевых счетов), просроченная задолженность составила 190970 рублей.

Среди неплательщиков есть и забывшие заплатить за прошлый месяц, и те, у кого долги существуют даже годами. 82 семьи не платят за квартиру более 6 месяцев…